Отримати дозвіл банку на продаж іпотечної квартири. Скласти попередній договір купівлі-продажу з покупцем, запевнити у нотаріуса. Взяти у покупця завдаток, що дорівнює сумі залишку за іпотечним кредитом. Внести залишок до банку, закрити іпотеку, зняти обтяження.
Чи можна розміняти квартиру в іпотеці?
З процесуальної точки зору це буде процедура заміни застави, тому обмін може здійснюватися тільки на рівноцінну житлоплощу (Стаття 345 ДК РФ). Якщо ви купували однокімнатну квартиру в іпотеку, обміняти її зможете тільки на рівну за площею. Деталі банк може встановлювати на власний розсуд.
Чи можна обміняти іпотечну квартиру на меншу?
У процесі погашення іпотечного кредиту обставини позичальника можуть змінитися. Якщо склад сім'ї збільшився або не вистачає грошей на щомісячні платежі, куплену на кредитні гроші квартиру обмінюють на більшу чи меншу за площею. Для цього обов'язково потрібно отримати дозвіл банку. Збережена копія